L’attività consiste nella valutazione preliminare della potenzialità di un intervento immobiliare. Viene svolta inizialmente esaminando la documentazione messa a disposizione dal cliente, effettuando sopralluoghi mirati e redigendo un progetto plani-volumetrico, qualora non già a disposizione, sulla base delle norme urbanistiche locali, delle esigenze del cliente e delle caratteristiche commerciali della zona. Si procede poi a stime, con valutazioni parametriche ma dettagliate, di tutte le voci di costo e di ricavo che permettono la stesura di un piano economico generale dell’intervento che verrà sottoposto al cliente.